上海打造的“养老天堂”——上海市首家老年社区亲和源一改以往的会员制模式，近日首次开放一栋老年公寓卖“产权房”试水，没想到开盘仅一周就卖出了七八成。不过，为了保证老年社区的初衷，特别限制入住者必须是老人。昨天，108岁老人周三妹成为新模式的第一个入住者。

和一般的养老院不同，老年社区完全是为老人们度身定造的，这里所有入住的老人都是以户为单位。但50万元的入会门槛，几万元的年费，亲和源实行的会员制养老模式却让众多老人望而止步。最近，亲和源最终打开“只卖使用权不卖产权”的口子。本月18日，老年社区内9号楼首先对外销售。不过，售房合同上已经注明，即便购买产权，入住老年公寓的必须是符合相关标准的老人，即女性年满55岁，男性满60岁。

没想到，和会员制相比，上海老人家庭更倾向于这种全新的模式，不到一周已有140多户家庭购买，七八成已经有主。上海市首家老年社区已经决定，再开放一栋老年公寓卖“产权房”。